해링턴 플레이스 테크노폴리스 불법행위재공급 핵심 요약
청주 테크노폴리스의 가치! 84타입 6세대 취소 후 재공급 분석
충북 청주시 흥덕구 송절동에 위치한 '해링턴 플레이스 테크노폴리스'에서 불법행위로 인해 계약이 취소된 물량, 총 6세대를 다시 공급하는 입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 이번 공급은 일반적인 무순위 줍줍과는 달리 '불법행위재공급'이라는 특수성을 띠고 있어 청약 자격과 일정을 더욱 꼼꼼히 살펴야 합니다. 청주 테크노폴리스는 직주근접의 대명사이자 풍부한 미래 가치를 품고 있는 지역인 만큼, 분양가 상한제가 적용된 합리적인 가격으로 신축 단지에 입성할 수 있는 마지막 기회가 될 것입니다. 특히 선호도 높은 84㎡ 단일 평형으로만 구성된 이번 6세대의 주인공이 누가 될지 지역 사회의 관심이 뜨겁습니다.
1. 청약 일정 및 당첨자 발표: 1월 14일 특별공급부터 시작
이번 해링턴 플레이스 테크노폴리스 재공급은 특별공급과 일반공급 일정이 나누어져 있으므로 본인의 자격에 맞는 날짜를 정확히 확인해야 합니다. 특별공급 접수는 2026년 1월 14일(수)에 진행되며, 일반공급 접수는 그다음 날인 1월 15일(목)에 이루어집니다. 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이며, 한국부동산원 '청약홈'을 통해 인터넷으로 신청할 수 있습니다. 불법행위재공급 물량은 물량이 매우 적기 때문에 단 하루의 접수 시간을 놓치면 기회 자체가 사라진다는 점을 명심하셔야 합니다.
당첨자 발표일은 2026년 1월 20일(화)입니다. 당첨 여부는 청약홈 개별 조회를 통해 확인 가능하며, 이후 1월 21일부터 22일까지 짧은 서류 접수 기간을 거쳐 1월 23일(금)에 최종 계약 체결이 진행됩니다. 일정이 매우 타이트하게 진행되므로 당첨을 대비해 계약금 등의 자금 조달 계획을 미리 세워두는 것이 현명합니다. 또한, 이번 공급은 청약홈의 '취소후재공급' 메뉴를 통해 신청해야 하므로, 기존의 일반 무순위 신청 메뉴와 헷갈리지 않도록 주의가 필요합니다. 청주 지역 거주 무주택자들에게 주어지는 행운인 만큼 철저한 일정 관리가 당첨의 첫걸음입니다.
- 🗓️ 특별공급 접수: 2026.01.14 (수)
- 🗓️ 일반공급 접수: 2026.01.15 (목)
- 🗓️ 당첨자 발표: 2026.01.20 (화)
- 🗓️ 계약 체결일: 2026.01.23 (금)
2. 자격 요건 및 주의사항: 청주시 거주 무주택세대구성원 기준
불법행위재공급 청약은 일반 무순위와는 신청 자격에서 큰 차이가 있습니다. 입주자 모집 공고일 현재 해당 주택건설지역인 청주시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자여야 신청이 가능합니다. 이는 해당 지역의 무주택 실수요자들에게 혜택을 환원하기 위한 조치로, 타 지역 거주자는 신청할 수 없습니다. 또한, 재공급 주택이기 때문에 재당첨 제한 규정이 적용됩니다. 당첨될 경우 향후 10년간 재당첨 제한을 받게 되므로 신중한 접근이 필요합니다. 다만 본 단지는 분양가 상한제가 적용된 단지로, 현재의 매매가 대비 충분한 가격 메리트를 갖추고 있다는 평가를 받습니다.
선정 방식은 100% 추첨으로 진행되어 가점과 상관없이 운에 의해 결정되지만, 부적격 여부는 매우 까다롭게 체크합니다. 특히 과거에 이 단지에 당첨된 이력이 있거나 현재 부적격 당첨 제한 기간 내에 있는 분들은 신청이 불가능합니다. 또한, 이번 공급 물량은 불법행위로 인해 계약이 취소된 세대이므로 기존 계약자가 선택했던 발코니 확장 및 시스템 에어컨 등의 유상 옵션이 그대로 승계됩니다. 옵션 변경이나 해제가 불가능하므로, 분양가 외에 추가적으로 납부해야 하는 옵션 비용을 반드시 모집 공고문을 통해 개별적으로 확인한 후 자금 계획을 세우셔야 합니다.
3. 공급 타입 및 분양가 상세: 84타입별 동·호수 가치 분석
공급되는 6세대는 84A, 84A1, 84B, 84C 등 다양한 타입으로 구성되어 선택의 폭이 넓습니다. 가장 고가인 84A1 타입(204동 2호)은 4억 3,980만 원으로 책정되었으며, 42층이라는 압도적인 층수에서 오는 조망권이 가장 큰 장점입니다. 84A 타입(202동 4호)은 34층 로열층으로 4억 3,860만 원에 공급됩니다. 84B 타입은 13층(4억 1,400만 원)과 21층(4억 2,220만 원) 두 가구가 나왔으며, 실속 있는 평면 구성으로 인기가 높습니다. 마지막으로 가장 저렴한 84C 타입은 10층이 3억 7,640만 원, 37층이 3억 9,300만 원으로 책정되어 가성비를 중시하는 수요자들에게 좋은 대안이 될 것입니다.
청주 테크노폴리스는 SK하이닉스, LG화학 등 대기업이 인접한 직주근접 단지로 배후 수요가 매우 탄탄합니다. 이번 재공급 분양가는 최초 분양 당시의 가격을 그대로 유지하고 있어, 현재의 신축 아파트 공사비 상승분을 고려하면 상당한 시세 차익을 기대할 수 있는 수준입니다. 2026년 8월 입주가 예정되어 있어 자금 확보 기간도 약 반년 정도로 적정합니다. 청주시 거주 무주택자라면 이번 6세대의 주인공이 될 수 있는 소중한 기회를 놓치지 마시고, 1월 14일과 15일 본인의 자격에 맞춰 꼭 청약에 도전해 보시길 권장합니다.
| 타입 | 동/호수(층) | 공급 금액(원) |
|---|---|---|
| 84A1 | 204동 2호(42층) | 439,800,000 |
| 84A | 202동 4호(34층) | 438,600,000 |
| 84B | 203동 3호(13/21층) | 4.14억 / 4.22억 |
| 84C | 204동 1호/202동 1호 | 3.76억 / 3.93억 |
"청주 테크노폴리스 입성을 위한 마지막 6세대의 행운"
1월 14일(특공), 1월 15일(일반) 청약홈에서 만나요!
※ 본 포스팅은 정보성 게시물로 오타가 있을 수 있으며, 실제 청약 시 반드시 공고문 원본을 확인하시기 바랍니다.