※ 본 글은 청량리역 요진와이시티 오피스텔 분양공고를 바탕으로 핵심 내용을 정리한 자료입니다. 청약 및 계약 진행 전에는 반드시 공식 분양공고 원문을 확인하시기 바랍니다.
주택 유형 : 오피스텔
공급 위치 : 서울특별시 동대문구 왕산로 239 (청량리역 인근)
청약 방법 : 청약Home 인터넷 청약
계약 장소 : 청량리역 요진와이시티 분양홍보관
1. 청량리역 요진와이시티 청약일정 및 신청 방법
청량리역 요진와이시티 오피스텔의 청약 신청은 2026년 1월 19일 월요일 하루 동안 진행됩니다. 청약 접수는 인터넷 청약 방식으로만 가능하며, 청약Home 시스템을 통해 PC 또는 스마트폰으로 신청하실 수 있습니다. 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지로 안내되어 있으며, 은행 창구를 통한 현장 접수는 불가하므로 반드시 온라인으로 신청하셔야 합니다.
당첨자 발표는 2026년 1월 22일 목요일 오후 4시 이후로 예정되어 있습니다. 당첨 여부는 청약Home 홈페이지에 로그인 후 개별 조회를 통해 직접 확인하셔야 하며, 별도의 전화나 문자 안내는 제공되지 않습니다. 당첨자 선정은 한국부동산원 전산 프로그램을 통해 무작위 추첨 방식으로 진행되며, 타입별로 추첨이 이루어집니다.
계약 체결은 2026년 1월 24일 토요일 하루 동안 진행됩니다. 계약 시간은 오전 10시부터 오후 4시까지이며, 분양홍보관을 직접 방문하여 계약을 체결하셔야 합니다. 계약 장소는 서울특별시 동대문구 왕산로 239, 청량리역 요진와이시티 분양홍보관(3층)에 위치해 있습니다. 계약일을 놓칠 경우 당첨이 취소될 수 있으므로 일정 관리에 각별한 주의가 필요합니다.
2. 공급규모 및 타입별 구성 안내
청량리역 요진와이시티 오피스텔은 다양한 면적과 타입으로 구성되어 있으며, 이번 분양공고를 통해 여러 타입의 오피스텔이 공급됩니다. 공급 타입은 전용면적 기준으로 65A, 65B, 68, 79, 84 타입 등으로 구성되어 있으며, 각 타입별로 공급 세대수와 층수, 호실이 상이하게 배정되어 있습니다.
65A와 65B 타입은 상대적으로 소형 평형에 속하며, 1~2인 가구 또는 업무와 주거를 함께 고려하시는 수요층을 대상으로 구성된 타입입니다. 68 타입은 중간 규모의 평형으로, 공간 활용을 중시하는 실수요자분들께 적합한 구조로 볼 수 있습니다. 79 타입과 84 타입은 비교적 넉넉한 면적으로, 오피스텔이지만 주거 비중이 높은 수요층을 고려한 구성입니다.
각 타입별 공급 세대수는 많지 않은 편으로, 일부 타입의 경우 단일 세대만 공급되기도 합니다. 이로 인해 타입별 경쟁률 편차가 발생할 수 있으며, 청약을 고려하시는 분들께서는 희망 타입의 공급 물량과 본인의 자금 계획을 함께 고려하여 신중하게 선택하시는 것이 중요합니다.
3. 공급금액 및 계약금·중도금·잔금 납부 구조
청량리역 요진와이시티 오피스텔의 공급금액은 타입과 층수에 따라 차이가 있습니다. 공급금액은 대지비, 건축비, 부가가치세를 포함한 금액으로 구성되어 있으며, 약 7억 원대 후반부터 9억 원대 초반까지 형성되어 있습니다. 동일한 타입이라 하더라도 층수에 따라 공급금액 차이가 발생할 수 있으므로, 청약 전 반드시 본인이 선택한 세대의 금액을 확인하셔야 합니다.
계약금은 공급금액의 5%로 책정되어 있으며, 1차 계약금은 1천만 원을 계약 시 납부하게 됩니다. 이후 2차 계약금은 계약 후 정해진 기한 내 납부하는 방식입니다. 중도금은 공급금액의 60%로 총 6회에 걸쳐 분할 납부하게 되며, 중도금 납부 일정은 2026년 3월부터 2027년 11월까지 순차적으로 진행됩니다.
잔금은 공급금액의 35%로, 입주 지정일에 맞춰 납부하셔야 합니다. 계약 이후 비교적 장기간에 걸쳐 중도금 납부가 이루어지는 구조이므로, 향후 금리 변동과 자금 운용 계획까지 함께 고려하시는 것이 중요합니다. 분양대금 납부는 분양대금 납부계좌로 무통장 입금 방식으로 진행됩니다.
청량리역 핵심 입지, 요진와이시티 오피스텔
2026년 1월 청약 진행 예정,
일정과 자금 계획을 사전에 점검하시는 것이 중요합니다.
실제 청약 및 계약 진행 시에는 반드시 공식 분양공고 원문을 확인하시기 바랍니다.