오산 세교2 중흥S-클래스 에듀파크 무순위 청약 단 1세대 분석
59C 타입 504동 1201호 잔여 1세대! 즉시 입주 가능한 알짜 기회
경기도 오산시 세교2지구의 핵심 입지에 위치한 '오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크'에서 잔여 1세대를 위한 무순위(사후) 입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 이번에 공급되는 물량은 계약 해지 등으로 발생한 전용면적 59㎡ C타입의 단 한 가구로, 구체적인 위치는 504동 1201호입니다. 특히 이 단지는 이미 2024년 9월에 준공이 완료된 아파트라는 점이 큰 특징입니다. 따라서 당첨 후 분양대금과 발코니 확장비 등을 완납하면 즉시 입주가 가능하여, 빠른 이사를 계획 중인 분들에게 최적의 선택지가 될 것입니다. 단 1세대만을 선발하는 만큼 행운의 주인공이 누가 될지 관심이 집중되고 있습니다.
1. 청약 일정 및 당첨자 발표: 1월 중순 진행되는 핵심 스케줄
가장 먼저 체크해야 할 것은 청약 관련 주요 일정입니다. 이번 무순위 청약의 접수일은 2026년 1월 14일(수) 단 하루 동안 진행됩니다. 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이며, 한국부동산원의 '청약홈' 홈페이지 또는 스마트폰 앱을 통해 신청할 수 있습니다. 온라인 접수만 가능하므로 미리 공동인증서나 금융인증서를 준비해두는 것이 필수입니다. 당일 마감 직전에는 접속자가 몰릴 수 있으니 가급적 오전 중에 접수를 완료하시길 권장합니다.
당첨자 발표는 2026년 1월 19일(월)에 진행됩니다. 단 1세대만을 뽑는 만큼 당첨의 기쁨은 그 어느 때보다 클 것입니다. 당첨 여부는 청약홈에 로그인하여 직접 조회해야 하며, 등록된 연락처로 안내 문자가 발송되지만 이는 서비스 차원일 뿐 공식적인 확인은 직접 홈페이지를 통해야 합니다. 이후 1월 20일(화)부터 1월 24일(토)까지 서류 제출 기간을 거쳐, 최종 계약 체결은 1월 26일(월)에 이루어집니다. 무순위 공급 세대수가 적어 예비 입주자도 500%까지 선정하므로, 만약 본 당첨자가 부적격 판정을 받거나 계약을 포기할 경우를 대비해 예비 번호를 받은 분들도 끝까지 관심을 가져야 합니다.
- 🗓️ 청약 접수일: 2026.01.14 (수) (09:00 ~ 17:30)
- 🗓️ 당첨자 발표: 2026.01.19 (월)
- 🗓️ 서류 제출: 2026.01.20 (화) ~ 01.24 (토)
- 🗓️ 계약 체결일: 2026.01.26 (월)
2. 신청 자격 및 선정 방식: 경기도 거주 무주택자라면 도전 가능
이번 무순위 청약의 신청 자격은 입주자 모집 공고일 현재 경기도에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자로 제한됩니다. 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않아 신청이 불가하며, 오직 국내 거주 무주택 세대만이 참여할 수 있습니다. 청약통장 가입 여부나 예치 금액과 관계없이 신청이 가능하다는 점이 가장 큰 장점으로, 가점이 낮아 신규 분양에서 밀려났던 분들에게는 100% 추첨으로 진행되는 이번 기회가 매우 매력적입니다.
당첨자 선정은 한국부동산원 전산 프로그램을 통해 주택형별 무작위 추첨으로 결정됩니다. 순위나 가점이 적용되지 않으므로 조건만 갖췄다면 누구에게나 당첨의 행운이 열려 있습니다. 다만, 과거에 이 주택(오산 세교2 중흥S-클래스 에듀파크)에 당첨되어 계약을 체결했거나 예비입주자 중 추가 입주자로 선정된 분, 또는 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분들은 신청할 수 없습니다. 또한 현재 부적격 당첨자로서 제한 기간 내에 있거나 공급질서 교란자로 제한 중인 분들도 참여가 불가하니 본인의 자격을 사전에 꼼꼼히 체크하시기 바랍니다.
3. 공급 내용 및 자금 계획: 59C 타입 로열층 504동 1201호
공급 대상인 504동 1201호는 59C 타입으로, 12층이라는 쾌적한 높이에 위치하고 있어 조망과 채광 면에서 우수한 입지를 자랑합니다. 분양가는 총 3억 1,300만 원으로 책정되었으며, 여기에 발코니 확장 비용 및 유상 옵션 비용은 별도로 발생합니다. 자금 계획을 세울 때는 계약 시 분양가의 10%인 3,130만 원을 계약금으로 납부해야 하며, 나머지 90%인 2억 8,170만 원은 2026년 3월 26일까지 잔금으로 처리해야 합니다.
이 단지는 세교2지구의 완성된 인프라를 누릴 수 있는 곳으로, 인근에 학교와 공원이 위치하여 주거 쾌적성이 매우 높습니다. 특히 59타입은 1~2인 가구뿐만 아니라 신혼부부에게도 인기가 많은 실속형 평형으로, 향후 매매나 임대 시에도 높은 선호도를 유지할 것으로 보입니다. 기준공된 단지이기 때문에 당첨 후 잔금만 해결된다면 복잡한 공사 기간을 기다릴 필요 없이 즉시 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있다는 점이 이번 무순위 청약의 최대 강점입니다. 오산 세교의 미래 가치와 신축 프리미엄을 동시에 잡을 수 있는 단 1세대의 행운을 꼭 잡으시길 바랍니다.
"오산세교2지구 에듀파크의 마지막 주인공이 되세요."
2026년 1월 14일, 청약홈에서 도전하세요!
※ 본 포스팅은 이미지 자료를 바탕으로 작성되었으며, 자세한 사항은 반드시 공식 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.| 항목 | 상세 정보 |
|---|---|
| 공급 대상 | 504동 1201호 (59C 타입) |
| 분양 가격 | 313,000,000원 |
| 선정 방식 | 100% 전산 무작위 추첨 |