※ 본 글은 여월 중앙하이츠 아르비채 민영주택 무순위(사후) 입주자모집공고를 기준으로 주요 내용을 정리한 자료입니다. 청약 신청 및 계약 전에는 반드시 공식 입주자모집공고 원문을 확인하시기 바랍니다.
공급 위치 : 경기도 부천시 오정구 여월동 8-9번지 외 4필지
주택 유형 : 민영주택(아파트) · 무순위(사후)
금회 공급 세대수 : 총 20세대
입주 예정 시기 : 2026년 10월 예정
1. 여월 중앙하이츠 아르비채 무순위 청약일정 및 절차
여월 중앙하이츠 아르비채 무순위(사후) 공급은 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 발생한 잔여 세대를 대상으로 진행되는 청약입니다. 최초 입주자모집공고일은 2025년 11월 24일이며, 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2026년 1월 13일 화요일로 안내되어 있습니다. 이번 무순위 청약은 공급 세대수가 많지 않기 때문에, 일정과 절차를 정확히 이해하고 준비하시는 것이 중요합니다.
청약 접수는 2026년 1월 19일 월요일 하루 동안 진행됩니다. 접수 방식은 청약홈을 통한 인터넷 접수로만 가능하며, PC와 모바일 모두 이용하실 수 있습니다. 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지로, 마감 시간 이후에는 어떠한 경우에도 청약 신청이 불가능합니다. 현장 접수는 진행되지 않으므로, 반드시 온라인 환경에서 접수하셔야 합니다.
당첨자 발표는 2026년 1월 22일 목요일로 예정되어 있으며, 당첨 여부는 청약홈 홈페이지에 로그인 후 개별적으로 확인하셔야 합니다. 서류 제출 및 계약 체결은 2026년 1월 27일 화요일에 진행되며, 계약 장소는 중앙하이츠 아르비채 분양홍보관입니다. 당첨자 발표일부터 계약일까지의 기간이 짧은 편이므로, 계약 의사가 확실한 경우에만 청약을 진행하시는 것이 바람직합니다.
2. 공급대상, 잔여 세대 구성 및 공급금액
여월 중앙하이츠 아르비채는 아파트 지하 2층, 지상 13층, 2개 동 규모로 조성된 민영주택 단지입니다. 전체 102세대 중 정당계약 64세대, 특별공급 1세대, 일반분양 37세대 계약 이후 남은 잔여 물량 20세대가 이번 무순위(사후) 공급 대상입니다. 공급 세대수 자체가 많지 않기 때문에, 단기간에 경쟁률이 형성될 가능성이 있습니다.
공급 주택형은 전용면적 기준 59㎡, 84㎡, 108㎡ 세 가지 타입으로 구성되어 있습니다. 이 중 59㎡ 타입이 13세대로 가장 많은 비중을 차지하고 있으며, 84㎡ 타입은 6세대, 108㎡ 타입은 1세대가 공급됩니다. 잔여 세대는 각 동과 층에 분산 배치되어 있으며, 동일 타입이라 하더라도 층수와 호수에 따라 분양금액 차이가 발생합니다. 청약 전 반드시 본인이 선택할 세대의 동·호수를 확인하시는 것이 중요합니다.
공급금액은 대지비와 건축비를 합산한 금액으로 구성되어 있으며, 59㎡ 타입 기준 약 4억 8천만 원대부터, 84㎡ 타입은 6억 원대 중후반, 108㎡ 타입은 약 9억 9천만 원 수준으로 형성되어 있습니다. 계약금은 공급금액의 10%이며, 중도금은 60%를 3회 분할 납부, 잔금은 30%를 입주 지정일에 납부하는 구조입니다. 계약 이후 중도금과 잔금 일정까지 고려한 자금 계획이 필요합니다.
3. 신청자격 요건 및 당첨자 선정 방식
여월 중앙하이츠 아르비채 무순위(사후) 청약은 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하고 있는 무주택 세대구성원을 대상으로 합니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청이 가능하며, 과거 청약 당첨 이력이나 재당첨 제한도 적용되지 않습니다. 다만, 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않기 때문에 무주택 세대구성원 요건을 충족해야 하는 무순위 청약에는 신청이 불가합니다.
청약 신청이 제한되는 경우도 명확히 안내되어 있습니다. 해당 주택에 이미 당첨되어 계약을 체결한 경우, 예비입주자로 선정된 경우, 부적격 당첨자로 제재 기간 중인 경우에는 신청하실 수 없습니다. 또한 공급질서 교란 행위로 제재를 받고 있는 경우에도 청약이 제한되므로 자격 요건을 정확히 확인하셔야 합니다.
당첨자 선정은 한국부동산원 입주자 선정 전산 프로그램을 통해 주택형별 무작위 추첨 방식으로 진행됩니다. 동·호수 역시 무작위로 배정되며, 계약 미체결에 대비하여 공급 세대수의 최대 900%까지 예비입주자를 함께 선정합니다. 당첨 결과는 별도 통보 없이 청약홈을 통해 직접 확인하셔야 하며, 확인 책임은 청약자 본인에게 있습니다.
부천 여월동 민영주택, 중앙하이츠 아르비채
무순위(사후) 청약 진행 예정 단지로,
일정·자격·자금 계획을 사전에 충분히 검토하시는 것이 중요합니다.
실제 청약 신청 및 계약 진행 시에는 반드시 공식 입주자모집공고 원문을 확인하시기 바랍니다.