※ 본 글은 에스아이팰리스 올림픽공원 무순위(7차) 입주자모집공고를 기준으로 핵심 내용을 정리한 참고 자료입니다. 실제 청약 신청 전에는 반드시 공식 공고 원문을 확인하시기 바랍니다.
공급 위치 : 서울특별시 강동구 성내동 459-3
주택 유형 : 민영 아파트 (무순위 사후접수)
총 잔여 물량 : 35세대
입주 예정 시기 : 2026년 2월 예정
1. 무순위(사후) 청약 일정 및 진행 절차
에스아이팰리스 올림픽공원 무순위(7차) 공급은 기존 정당계약 이후 발생한 잔여 세대를 대상으로 진행되는 사후접수 방식의 무순위 청약입니다. 최초 입주자모집공고일은 2024년 2월 23일이며, 이번 무순위(사후) 입주자모집공고일은 2026년 1월 12일 월요일로 안내되어 있습니다. 청약 접수는 2026년 1월 19일 월요일부터 1월 20일 화요일까지 이틀간 진행됩니다.
청약 신청은 청약홈을 통한 인터넷 접수 방식으로만 가능하며, PC와 모바일 모두 이용하실 수 있습니다. 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지로, 마감 시각 이후에는 어떠한 경우에도 청약 접수가 불가하므로 시간 관리에 주의하셔야 합니다. 현장 접수는 진행되지 않으며, 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청이 가능하다는 점이 이번 무순위 청약의 주요 특징 중 하나입니다.
당첨자 발표는 2026년 1월 23일 금요일로 예정되어 있으며, 당첨 여부는 청약홈 홈페이지를 통해 본인이 직접 확인하셔야 합니다. 서류 접수와 계약 체결은 같은 날인 1월 24일 토요일에 진행되며, 사업주체 분양홍보관을 방문하여 계약을 체결하는 방식입니다. 일정이 짧게 이어지는 구조이므로, 당첨 이후 바로 계약이 가능하도록 사전에 준비해 두시는 것이 중요합니다.
2. 공급대상, 잔여 세대 구성 및 공급금액
이번 무순위(7차) 공급은 서울특별시 강동구 성내동에 위치한 에스아이팰리스 올림픽공원 아파트의 잔여 세대를 대상으로 합니다. 단지는 지하 3층, 지상 16층, 1개 동 규모로 조성되어 있으며, 총 58세대 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 남은 잔여 물량 35세대가 공급 대상입니다.
공급 주택형은 전용면적 약 52㎡ 단일 면적으로 구성되어 있으며, 세부 타입은 52A, 52P, 52T 타입으로 나뉩니다. 잔여 세대는 주로 1개 동에 분산 배치되어 있고, 저층부터 고층까지 다양한 층에서 공급이 이루어집니다. 동일한 타입이라 하더라도 층수와 호수에 따라 공급금액 차이가 발생하므로 청약 전 반드시 세대별 금액을 확인하시는 것이 필요합니다.
공급금액은 대지비와 건축비를 합산한 금액으로 구성되며, 세대별로 약 10억 9천만 원대부터 13억 원대 중반까지 형성되어 있습니다. 계약금은 공급금액의 10%이며, 잔금은 90%를 입주 시 납부하는 구조입니다. 중도금은 별도로 없으며, 잔금 비중이 높은 구조이기 때문에 계약 이후 비교적 단기간 내 자금 계획을 세우셔야 한다는 점을 유의하셔야 합니다.
3. 신청자격 및 당첨자 선정 방식
에스아이팰리스 올림픽공원 무순위(사후) 청약은 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하고 있는 무주택 세대구성원을 대상으로 합니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청이 가능하며, 과거 청약 당첨 이력이나 재당첨 제한 또한 적용되지 않습니다. 다만, 무주택 요건을 충족하지 못할 경우 당첨이 취소될 수 있으므로 자격 요건을 정확히 확인하신 후 신청하셔야 합니다.
청약 신청이 제한되는 경우도 명확히 안내되어 있습니다. 해당 주택에 이미 당첨되어 계약을 체결하였거나, 예비입주자로 선정된 이력이 있는 경우에는 신청이 불가합니다. 또한 부적격 당첨자로 관리 기간 중에 있거나, 공급질서 교란 행위로 제재를 받고 있는 경우에도 신청이 제한됩니다.
당첨자 선정은 한국부동산원 입주자 선정 전산 프로그램을 통해 주택형별 무작위 추첨 방식으로 이루어집니다. 동·호수 역시 무작위로 배정되며, 당첨자가 계약을 체결하지 않을 경우를 대비해 공급 세대수의 최대 900%까지 예비입주자를 함께 선정합니다. 당첨 결과는 별도 통지 없이 청약홈을 통해 확인하셔야 하므로, 반드시 직접 조회하셔야 합니다.
올림픽공원 인접 주거지, 에스아이팰리스
무순위(7차) 청약 진행 예정,
자격 요건과 자금 계획을 사전에 점검하시는 것이 중요합니다.
실제 청약 신청 및 계약 진행 시에는 반드시 공식 입주자모집공고 원문을 확인하시기 바랍니다.