1. 형남아파트 6차 청약일정과 전체 절차 정리
서귀포시 서홍동에 공급되는 형남아파트 6차는 제주 지역 민영주택으로, 이번 입주자모집공고를 통해 청약 일정과 절차가 공식적으로 안내되었습니다. 본 단지의 입주자모집공고일은 2026년 1월 16일로, 이 날짜는 청약 자격을 판단하는 기준일로 적용됩니다. 즉, 주택 보유 여부나 세대 구성, 거주 요건 등은 모두 해당 날짜를 기준으로 판단되기 때문에 청약 신청 전 반드시 본인의 자격을 이 기준에 맞춰 확인해야 합니다.
청약 접수는 청약홈을 통한 온라인 접수 방식으로만 진행되며, 현장 접수나 우편 접수는 허용되지 않습니다. 특별공급과 일반공급 일정이 구분되어 운영되며, 일반공급의 경우 1순위와 2순위 접수가 순차적으로 진행됩니다. 청약 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지로 제한되어 있어, 마감 시간 이후에는 접수가 불가능하므로 시간 관리가 중요합니다.
당첨자 발표일은 2026년 2월 3일로 예정되어 있으며, 당첨 여부는 청약홈 로그인 후 당첨자 조회 메뉴를 통해 직접 확인해야 합니다. 문자 안내가 함께 제공될 수 있으나, 스미싱 피해를 방지하기 위해 링크(URL)는 포함되지 않으므로 문자만 믿지 말고 반드시 본인이 직접 조회하는 것이 안전합니다.
당첨자 서류 제출은 2026년 2월 9일부터 2월 13일까지 진행되며, 서류 제출 장소는 형남아파트 6차 견본주택으로 안내되어 있습니다. 이후 계약 체결은 2026년 2월 14일부터 2월 16일까지 3일간 진행됩니다. 정해진 기간 내 계약을 체결하지 않을 경우 당첨이 취소될 수 있으므로, 일정 전체를 미리 정리해 두는 것이 필요합니다.
2. 형남아파트 6차 공급규모와 분양 구조
형남아파트 6차는 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 일원에 위치한 중소규모 아파트 단지로, 지하 1층부터 지상 8층까지 총 3개 동, 전체 94세대로 구성되어 있습니다. 이번 입주자모집공고를 통해 특별공급과 일반공급 물량이 함께 공급되며, 대규모 브랜드 단지와 달리 비교적 단순한 단지 구성과 실거주 중심의 평면 구조가 특징입니다.
공급 주택형은 전용면적 84㎡ 위주로 구성되어 있으며, 이는 제주 지역에서 실거주 수요가 가장 많은 면적대에 해당합니다. 세대별 분양가는 층수와 향, 동 위치에 따라 차이가 있으며, 분양대금은 계약금, 중도금, 잔금 순으로 나누어 납부하게 됩니다. 계약금은 분양가의 일정 비율로 책정되어 있으며, 계약 체결 시 납부해야 합니다.
중도금은 정해진 일정에 따라 분할 납부하는 구조로 되어 있으며, 각 회차별 납부 기한을 반드시 지켜야 합니다. 지정된 납부 기한을 초과할 경우 연체 이자가 발생할 수 있으므로, 자금 계획을 사전에 세워두는 것이 중요합니다. 분양대금은 반드시 공고문에 명시된 지정 계좌로만 납부해야 하며, 이를 위반할 경우 분양대금으로 인정되지 않을 수 있습니다.
입주 예정 시기는 2026년 10월로 안내되어 있으며, 이는 공사 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다. 정확한 입주일은 추후 별도 공지를 통해 안내될 예정이므로, 계약 이후에도 관련 공지사항을 지속적으로 확인해야 합니다.
3. 형남아파트 6차 청약자격과 유의사항
형남아파트 6차 청약은 입주자모집공고일 기준 제주특별자치도에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원을 기본 요건으로 합니다. 다만 청약 경쟁이 발생할 경우에는 제주특별자치도에 일정 기간 이상 거주한 신청자가 우선 공급 대상이 됩니다. 이는 지역 거주 요건을 중시하는 제주 지역 청약 특성상 반드시 확인해야 할 부분입니다.
청약통장은 주택청약종합저축을 포함한 관련 청약통장이 가능하며, 가입 기간과 예치금 요건을 충족해야 1순위 청약이 가능합니다. 예치금 기준은 주택형 면적과 제주 지역 기준에 따라 적용되므로, 본인의 통장이 해당 기준을 충족하는지 사전에 확인해야 합니다.
부적격 당첨을 방지하기 위해 세대원 전원의 주택 보유 이력, 과거 청약 당첨 이력 등을 꼼꼼히 점검해야 하며, 허위 또는 착오로 신청할 경우 당첨 이후라도 계약이 취소될 수 있습니다. 이 경우 일정 기간 청약 제한 등의 불이익이 발생할 수 있으므로 주의가 필요합니다.
청약은 단순히 당첨 여부만 보는 것이 아니라, 계약 이후 자금 납부와 입주까지 이어지는 과정이라는 점을 고려해야 합니다. 따라서 일정, 분양대금 구조, 자격 요건을 종합적으로 검토한 후 본인 상황에 맞게 신중하게 청약 여부를 결정하시는 것이 바람직합니다.
서귀포 지역 중소규모 민영주택 공급인 만큼
청약 일정과 자격 요건을 충분히 확인한 뒤
자금 계획까지 고려하여 신중하게 판단하시기 바랍니다.
※ 본 포스팅은 입주자모집공고를 바탕으로 정리한 참고 자료입니다.
청약 신청 및 계약 전에는 반드시 공식 입주자모집공고 원문을 확인하시기 바랍니다.