분당 금호어울림 그린파크 무순위(사후) 청약 단 1세대의 주인공
101동 1503호 잔여 1세대! 분당 신축 입성 마지막 기회 분석
성남시 분당구의 핵심 입지에 위치한 '분당 금호어울림 그린파크'에서 계약 해지로 발생한 잔여 1세대에 대한 무순위(사후) 청약 공고가 발표되었습니다. 이번 공급은 전용면적 84㎡ 타입, 그중에서도 로열층에 해당하는 101동 1503호 단 한 가구만을 대상으로 진행됩니다. 분당은 신축 아파트 공급이 극도로 희소한 지역인 만큼, 단 1세대를 향한 치열한 '바늘구멍' 경쟁이 예상됩니다. 청약 가점이 낮아 포기하셨던 분들이나 분당 내 신축 갈아타기를 희망하는 무주택자들에게는 가점과 상관없이 추첨으로 당첨자를 선정하는 이번 무순위 청약이 인생 역전의 기회가 될 수 있습니다.
1. 청약 일정 및 접수 방법: 단 하루, 1월 12일을 주목하세요
이번 분당 금호어울림 그린파크 무순위 청약은 단 1세대만을 모집하는 만큼 일정 관리가 무엇보다 중요합니다. 청약 접수는 2026년 1월 14일에 단 하루 동안만 진행됩니다. 일반 청약과 달리 접수 기간이 매우 짧기 때문에 깜빡하고 지나칠 경우 다시는 오지 않을 기회를 놓치게 됩니다. 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이며, 한국부동산원의 '청약홈' 홈페이지 또는 모바일 앱을 통해 온라인으로만 신청할 수 있습니다. 마감 시간에는 접속자가 폭주하여 서버 지연이 발생할 수 있으므로 가급적 오전 중에 인증서 로그인부터 접수 완료까지 마치는 것이 안전합니다.
당첨자 발표일은 2026년 1월 19일 입니다. 당첨 여부는 청약홈에 직접 접속하여 개별적으로 확인해야 하며, 당첨자에게는 문자 안내 서비스가 제공될 예정입니다. 다만, 최근 청약 당첨을 사칭한 피싱 문자가 기승을 부리고 있으므로 문자 메시지 내에 포함된 링크(URL)는 절대 클릭하지 마시고 공식 사이트를 이용하시기 바랍니다. 당첨 이후에는 1월 20일에 서류 접수가 진행되며, 최종 계약 체결은 1월 26일 견본주택 현장에서 이루어집니다. 단 1세대 공급이므로 예비 당첨자도 공급 물량의 500%인 5번까지 선정될 예정이니, 본 당첨자가 아니더라도 끝까지 기대를 버리지 마시기 바랍니다.
- 🗓️ 청약 접수일: 2026.01.14
- 🗓️ 당첨자 발표: 2026.01.19
- 🗓️ 서류 제출: 2026.01.20
- 🗓️ 계약 체결일: 2026.01.22 (목)
2. 신청 자격 및 선정 방식: 가점 필요 없는 100% 추첨제
이번 청약의 가장 큰 매력은 청약통장이 필요 없다는 점입니다. 무순위(사후) 청약은 기존 분양 이후 발생한 잔여 물량을 대상으로 하기 때문에 통장 가입 여부나 예치금액에 상관없이 조건만 맞으면 누구나 신청 가능합니다. 신청 자격은 입주자 모집 공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자입니다. 거주 지역 제한이 없어 전국 어디서든 분당의 신축 아파트를 꿈꾸는 무주택자라면 도전장을 내밀 수 있습니다. 다만, 외국인은 주민등록상 세대원으로 인정되지 않아 자격 미달로 신청이 불가능하며, 현재 부적격 당첨자로 제한 기간 내에 있는 분들 역시 참여할 수 없으므로 주의가 필요합니다.
당첨자 선정 방식은 매우 공정합니다. 한국부동산원의 전산 프로그램을 활용하여 100% 무작위 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 가점이 낮은 2030 세대나 1인 가구도 오로지 행운에 의해 1503호의 주인이 될 수 있습니다. 특히 둔산 생활권과 인접한 분당의 입지 가치를 고려할 때, 당첨만 된다면 상당한 자산 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 또한, 재당첨 제한이나 거주의무기간 등 규제 조건도 일반 청약에 비해 완화되어 있어 실거주와 투자 측면 모두에서 유연한 전략을 세울 수 있습니다. 단 1명에게 돌아갈 행운의 기회인 만큼, 자격 요건 중 무주택 유지 의무 등을 다시 한번 꼼꼼히 확인하고 신청하시기 바랍니다.
3. 공급 세대 상세 분석: 101동 1503호의 가치와 전망
이번에 공급되는 대상은 101동 1503호(84타입)입니다. 15층이라는 층수는 고층 아파트에서 선호도가 가장 높은 '로열층'에 해당하며, 조망권과 채광권 확보에 매우 유리한 위치입니다. 특히 금호어울림 그린파크라는 단지명에서 알 수 있듯이 주변 녹지 환경과의 조화가 뛰어난 단지인데, 15층 높이에서 바라보는 탁 트인 전망은 거주 만족도를 극대화해 줄 것으로 보입니다. 전용면적 84㎡는 가족 단위 거주에 가장 적합한 '국민 평수'로, 향후 매매나 임대 시에도 가장 활발한 거래가 일어나는 환금성 높은 타입입니다.
자금 계획 수립 시에도 유의사항이 있습니다. 이번 청약은 계약 체결 시 계약금 10%를 납부해야 하며, 입주 예정일이 다가옴에 따라 잔금 납부 일정이 다소 촉박할 수 있습니다. 하지만 분당 지역 내의 주변 구축 아파트 시세와 비교했을 때, 신축임에도 불구하고 가격 경쟁력이 충분하다는 평가가 지배적입니다. 분당의 완성된 교육 환경, 편리한 교통망, 그리고 쾌적한 숲세권 라이프를 동시에 누릴 수 있는 마지막 한 자리라는 점이 이 1세대의 가치를 더욱 빛나게 합니다. 행운의 주인공이 누가 될지 귀추가 주목되는 가운데, 철저한 준비와 신속한 접수로 분당 입성의 꿈을 이루시길 응원합니다.
| 항목 | 상세 정보 |
|---|---|
| 공급 대상 | 101동 1503호 (전용 84㎡) |
| 공급 세대수 | 총 1세대 |
| 선정 방식 | 100% 전산 무작위 추첨 |
| 자격 요건 | 전국 거주 무주택 세대구성원 |
"분당 로열층 1503호의 주인이 될 단 한 분을 기다립니다."
2026년 1월 14일, 청약홈에서 당신의 행운을 시험해 보세요!
※ 본 포스팅은 정보성 게시물이며, 실제 신청 시 반드시 청약홈의 입주자모집공고 원문을 대조하여 확인하시기 바랍니다.