북오산자이 리버블시티 청약일정·공급규모·공급금액 안내
※ 본 글은 제공해주신 입주자모집공고/청약홈 화면 자료를 기준으로 핵심 내용을 정리한 참고 자료입니다. 실제 청약 신청 및 계약 진행 전에는 반드시 공식 모집공고 원문과 청약홈 공지를 함께 확인하시기 바랍니다.
단지명북오산자이 리버블시티
공급위치경기도 오산시 내삼미동 905 일원
공급규모총 1,275세대(일반 636 / 특별 639)
문의1660-2792
1. 청약일정 및 계약 절차 정리
북오산자이 리버블시티의 모집공고일은 2026년 1월 9일(금)로 안내되어 있습니다. 청약 접수는 특별공급, 일반공급 1순위, 일반공급 2순위 순서로 진행되며, 접수 방식은 인터넷 접수로 표기되어 있습니다. 특별공급 접수일은 2026년 1월 20일(화)이며, 같은 날 해당지역과 기타지역 모두 접수 일정이 동일하게 안내되어 있습니다. 이후 일반공급 1순위는 2026년 1월 21일(수), 일반공급 2순위는 2026년 1월 22일(목)로 이어집니다. 접수일이 하루씩 연속으로 배치되어 있기 때문에, 특별공급 대상 여부를 먼저 정리하신 뒤 일반공급 전략을 세우시는 편이 실무적으로 도움이 됩니다.
당첨자 발표일은 2026년 1월 28일(수)로 안내되어 있으며, 당첨 확인은 안내된 홈페이지(오산 관련 안내 URL 표기) 또는 청약홈을 통해 확인하시는 형태로 보입니다. 이후 계약 체결은 2026년 2월 8일(일)부터 2월 10일(화)까지 3일간 진행되는 것으로 표기되어 있습니다. 계약은 단순히 당첨 확인으로 끝나는 단계가 아니라, 지정된 기간 내에 계약금 납부와 서류 준비까지 함께 진행되는 절차이므로, 발표일과 계약기간 사이의 준비 기간이 충분한지 미리 체크해 두시는 것이 좋습니다.
서류 접수 일정은 2026년 1월 29일(목)부터 2월 3일(화)까지로 안내되어 있습니다(6일간 표기). 일반적으로 서류 접수는 자격을 최종 검증하는 단계이므로, 본인이 신청한 공급 유형(특별/일반, 순위, 지역)에 따라 요구 서류가 달라질 수 있습니다. 따라서 접수 이전에 가족관계, 무주택 요건, 거주요건 등을 다시 한 번 확인해 두셔야 이후 일정이 꼬이지 않습니다. 특히 접수 마감시간이 있는 인터넷 청약은 “마감 직전 접속 지연” 같은 변수가 생길 수 있어, 가능한 한 접수 시작 시간대에 여유 있게 진행하시는 편이 안전합니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 모집공고일 | 2026.01.09(금) | 청약 전 공고 원문 확인 권장 |
| 특별공급 접수 | 2026.01.20(화) | 인터넷 |
| 일반공급 1순위 | 2026.01.21(수) | 인터넷 |
| 일반공급 2순위 | 2026.01.22(목) | 인터넷 |
| 당첨자 발표 | 2026.01.28(수) | 안내된 조회 경로로 확인 |
| 서류 접수 | 2026.01.29(목) ~ 2026.02.03(화) | 6일간 표기 |
| 계약 체결 | 2026.02.08(일) ~ 2026.02.10(화) | 3일간 표기 |
2. 공급규모 및 타입별 물량 구성
북오산자이 리버블시티의 총 공급 규모는 1,275세대로 안내되어 있으며, 공급대상 표 기준으로 일반공급 636세대, 특별공급 639세대로 구성되어 있습니다. 특별공급 물량이 전체에서 차지하는 비중이 적지 않기 때문에, 신혼부부·다자녀·생애최초 등 특별공급 해당 여부가 있는 분들께서는 일반공급과 별도로 특별공급 세부 배정표를 먼저 확인하시는 것이 좋습니다. 특별공급 배정표에는 타입별로 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천 등의 물량이 나뉘어 안내되어 있어, 본인이 지원 가능한 전형과 해당 타입의 물량을 동시에 보셔야 실제 판단에 도움이 됩니다.
주택형은 59㎡(A/B), 74㎡(A/B/C), 84㎡(A/B/D), 99㎡(B), 126~127㎡(P) 등으로 구성되어 있는 것으로 안내되어 있습니다. 공급대상 표 기준으로 59㎡A는 총 190세대(일반 87 / 특별 103), 59㎡B는 총 192세대(일반 88 / 특별 104)로 물량이 큰 편입니다. 74㎡ 라인에서는 74㎡A 112세대(일반 52 / 특별 60), 74㎡B 112세대(일반 52 / 특별 60), 74㎡C 56세대(일반 27 / 특별 29)로 안내되어 있습니다. 84㎡ 라인은 84㎡A 196세대(일반 90 / 특별 106), 84㎡B 251세대(일반 115 / 특별 136), 84㎡D 55세대(일반 28 / 특별 27)로 표기되어 있습니다.
중대형 타입도 일부 포함되어 있습니다. 99㎡B는 총 108세대(일반 94 / 특별 14)이며, 126㎡P는 2세대(일반 2 / 특별 0), 127㎡P는 1세대(일반 1 / 특별 0)로 안내되어 있어 희소성이 큰 편입니다. 이러한 구성은 소형·중형 위주로 물량이 형성되어 있으면서도, 일부 중대형을 포함해 선택 폭을 넓힌 형태로 이해하실 수 있습니다. 다만 청약에서는 “타입의 인기”와 “해당 타입의 실제 물량”이 함께 작동하므로, 단순히 면적만 보고 판단하기보다는 공급세대수와 본인 조건에 맞는 전형(특별/일반)을 같이 보시는 것이 필요합니다.
3. 공급금액(2순위 기준) 및 계약 안내
공급금액은 제공된 화면 기준으로 “2순위 청약금 및 입주예정월” 안내 영역에 주택형별 최고가 기준 금액이 표기되어 있습니다. 59㎡A는 47,450(단위: 화면 표기 기준), 59㎡B는 48,170, 74㎡A는 57,050, 74㎡B는 57,720, 74㎡C는 57,670으로 안내되어 있습니다. 84㎡A는 63,800, 84㎡B는 64,460, 84㎡D는 64,240, 99㎡B는 73,120으로 표기되어 있으며, 126㎡P는 142,140, 127㎡P는 143,630으로 안내되어 있습니다. 해당 금액은 “최고가 기준”으로 표기되어 있으므로, 실제 계약금액은 동·층·호수에 따라 달라질 수 있다는 점을 전제로 확인하셔야 합니다.
단지 주요정보 표에는 비규제지역으로 안내되어 있으며, 전매제한은 6개월, 재당첨제한 없음, 거주의무기간 없음, 분양가상한제 미적용으로 표기되어 있습니다. 이러한 항목은 청약 접근성을 판단할 때 중요하게 보는 기준이므로, 본인의 목적(실거주/자금계획/일정)과 맞는지 함께 검토하시는 것이 좋습니다. 특히 전매제한이 존재하는 경우에는 단기 매도 계획이 있는 분들께 영향이 있을 수 있어, ‘전매 가능 시점’을 일정표와 함께 확인해 두시는 편이 안전합니다.
계약체결 안내 자료를 보면 계약체결 기간은 2026년 2월 8일부터 2월 10일까지로 다시 한 번 명시되어 있으며, 계약 장소는 북오산자이 리버블시티 견본주택(경기도 오산시 내삼미동 272-2)로 안내되어 있습니다. 운영시간은 10:00~17:00로 표기되어 있어, 방문 계약이 필요한 경우 시간대를 맞추셔야 합니다. 분양대금 납부계좌 안내에는 금융기관(하나은행), 예금주(한국투자부동산신탁)가 표기되어 있으며, 계약금 1차는 최초 계약 시, 2차는 계약금·중도금·잔금 납부 항목으로 안내되어 있습니다. 실제 입금은 계약 안내에 따라 진행되어야 하므로, 당첨 이후 계약 단계에서 안내되는 내용을 최종 기준으로 확인하시는 것이 중요합니다.
오산 내삼미동 대단지, 북오산자이 리버블시티
2026년 1월 청약 일정이 연속으로 진행되는 만큼,
접수 일정·공급타입·계약 조건을 미리 정리해 두시는 것이 중요합니다.
실제 청약 신청 및 계약 진행 시에는 반드시 공식 입주자모집공고 원문과 청약홈 공지를 확인하시기 바랍니다.