둔산 더샵 엘리프 무순위(사후) 청약 핵심 정리
대전·충남·세종 무주택자 주목! 잔여 9세대 추첨 기회 분석
대전광역시 서구 용문동의 랜드마크 단지로 꼽히는 '둔산 더샵 엘리프'에서 잔여 세대 분양을 위한 무순위(사후) 입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 이번 공급은 지하 3층에서 지상 33층, 총 23개 동 1,935세대의 대단지 중 계약 해지 등으로 발생한 잔여 9세대를 대상으로 합니다. 둔산 생활권의 풍부한 인프라를 그대로 누릴 수 있는 신축 대단지라는 점과 청약통장 없이도 도전할 수 있다는 강력한 메리트 덕분에 내 집 마련을 꿈꾸는 대전 인근 거주자들의 뜨거운 관심이 예상됩니다. 입주 예정일이 2026년 2월로 코앞에 다가온 만큼, 빠른 입주를 원하는 실수요자들에게는 더할 나위 없는 기회가 될 것입니다.
1. 청약 일정 및 자격 요건: 대전·충남·세종 무주택자의 기회
이번 둔산 더샵 엘리프 무순위 청약에서 가장 먼저 확인해야 할 부분은 거주 요건입니다. 모집공고일인 2026년 1월 9일 기준으로 현재 대전광역시, 충청남도, 세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자라면 신청이 가능합니다. 전국 단위 청약이 아닌 지역 제한이 있는 만큼 해당 지역 거주자들에게는 당첨 확률을 높일 수 있는 좋은 조건입니다. 다만, 외국인은 주민등록상 세대원으로 인정되지 않아 신청이 불가하며, 해외 체류 기간이 90일을 초과한 경우에도 국내 거주로 인정되지 않아 자격이 박탈될 수 있으므로 본인의 이력을 꼼꼼히 체크해야 합니다.
청약 일정은 매우 타이트하게 진행됩니다. 접수일은 2026년 1월 14일(수) 단 하루이며, 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 '청약홈' 홈페이지 및 앱을 통해 온라인으로만 신청할 수 있습니다. 공동인증서는 물론 네이버, KB, 토스 등 다양한 간편 인증서를 지원하므로 미리 준비해 두는 것이 좋습니다. 당첨자 발표는 1월 19일(월)에 예정되어 있으며, 당첨 이후 서류 접수와 계약 체결이 1월 22일(목)에 동시에 진행됩니다. 재당첨 제한이나 거주의무기간이 없고 분양가상한제 미적용 단지라 당첨 후 자금 조달 및 운용 면에서 상대적으로 자유롭다는 점이 투자와 실거주 모두를 만족시키는 요소입니다.
- 📅 무순위 청약 접수: 2026.01.14(수) (09:00 ~ 17:30)
- 📅 당첨자 발표일: 2026.01.19(월) 청약홈 직접 확인
- 📅 서류접수 및 계약: 2026.01.22(목) 모델하우스 현장
2. 공급 타입 및 당첨 방식: 100% 무작위 추첨의 행운
이번에 공급되는 물량은 총 9세대로, 다양한 타입이 골고루 배정되었습니다. 선호도가 가장 높은 59A 타입 1세대를 비롯해, 국민 평수인 84A-1(3세대), 84A-2(3세대), 84C-1(1세대), 84D-1(1세대)가 잔여 물량으로 나왔습니다. 대단지 프리미엄을 갖춘 더샵 브랜드 아파트를 소유할 수 있는 마지막 기회인 셈입니다. 특히 이번 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어, 통장 기간이 짧거나 가점이 낮은 젊은 층 및 1인 가구에게도 평등한 당첨의 기회가 주어집니다.
당첨자 선정 방식은 한국부동산원 컴퓨터 시스템을 이용한 100% 무작위 추첨으로 진행됩니다. 가점 계산의 복잡함 없이 오로지 운에 의해 결정되므로 자격 요건만 충족한다면 망설일 이유가 없습니다. 또한 타입별 공급 세대수의 500%까지 예비입주자를 선정하기 때문에, 본 당첨자가 부적격으로 판명되거나 계약을 포기할 경우 예비 번호를 잘 받은 분들에게도 충분히 기회가 돌아갈 수 있습니다. 둔산 생활권의 신축 대단지라는 상징성과 향후 브랜드 가치 상승을 고려할 때, 이번 9세대를 향한 추첨 경쟁은 매우 치열할 것으로 보입니다. 당첨 안내 문자에 URL 링크가 포함되지 않는다는 점을 명심하고, 스미싱 예방을 위해 반드시 청약홈에서 직접 당첨 여부를 조회하시기 바랍니다.
3. 분양가 및 자금 조달 계획: 합리적인 가격과 납부 조건
분양가는 59A 타입이 4억 5,000만 원, 84타입 계열이 약 6억 600만 원에서 6억 3,700만 원대로 책정되었습니다. 대전의 핵심 주거지인 서구 용문동의 신축 대단지 시세를 고려할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 자금 납부 조건은 계약 시 계약금 10%를 납부하고, 2026년 2월 중도금 10%, 그리고 입주 시 잔금 80%를 치르는 방식입니다. 입주 예정일이 2026년 2월로 예정되어 있어 자금 확보 기간이 다소 촉박할 수 있으므로, 당첨 직후 잔금 대출 및 실입주 자금 계획을 면밀히 세워야 합니다.
둔산 더샵 엘리프는 역세권 입지와 더불어 대규모 브랜드 타운의 이점을 모두 갖추고 있어, 실거주 시 만족도가 매우 높을 것으로 평가받습니다. 거주의무기간이 없기 때문에 입주 시점에 상황에 맞춰 임대를 놓는 것도 하나의 전략이 될 수 있습니다. 다만, 1,935세대의 대단지인 만큼 단지 내 커뮤니티 시설과 학군 접근성 등을 고려할 때 본인의 라이프스타일에 맞는 타입인지 신중히 판단하시길 바랍니다. 둔산의 가치를 소유할 마지막 기회, 일정과 조건을 꼼꼼히 확인하여 행운을 거머쥐시길 바랍니다. 발코니 확장비 등 기타 옵션 비용은 별도로 발생하므로 자금 계획 시 이 점을 반드시 유의하시기 바랍니다.
| 타입 구분 | 잔여 세대 | 분양가(원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 59A | 1세대 | 4억 5,000만 | 계약금 10% |
| 84A/C/D | 8세대 | 6.06억 ~ 6.37억 | 계약금 10% |
"둔산 생활권의 신축 대단지, 이제 당신의 것이 됩니다."
2026년 1월 14일, 단 하루의 청약 기회를 절대 놓치지 마세요!
※ 본 포스팅은 입주자모집공고문을 바탕으로 작성된 정보성 게시물이며, 실제 신청 시 반드시 청약홈 공고 원문을 대조 확인하시기 바랍니다.