1. 두산위브 앤 수자인 부평 더퍼스트(2차) 임의공급 청약일정
두산위브 앤 수자인 부평 더퍼스트는 인천광역시 부평구 부개동 13-5번지 일원에 조성된 대단지 아파트로, 이번 공급은 일반 청약이 아닌 임의공급(2차) 입주자모집공고에 해당합니다. 임의공급은 기존 분양 이후 계약 해지 또는 예비입주자 계약 이후 남은 미계약 세대를 대상으로 다시 공급하는 방식으로, 청약통장 사용 여부나 가점과는 무관하게 추첨으로 당첨자를 선정하는 구조입니다.
이번 임의공급 입주자모집공고일은 2026년 1월 19일(월)이며, 청약 접수는 2026년 1월 21일(수) 단 하루만 진행됩니다. 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지로 제한되어 있고, 청약홈을 통한 인터넷 접수만 가능하며 현장 접수는 허용되지 않습니다. 접수 마감 이후에는 수정이나 추가 신청이 불가능하므로 시간 관리가 중요합니다.
당첨자 발표일은 2026년 1월 26일(월)로 예정되어 있으며, 청약홈을 통해 직접 확인해야 합니다. 문자 안내가 제공되기는 하지만, 수신 오류 가능성을 고려해 반드시 본인이 직접 조회하시는 것이 안전합니다. 이후 계약 체결은 2026년 1월 27일(화) 하루 동안 진행되며, 지정된 시간 내 계약을 체결하지 않을 경우 당첨은 자동으로 취소됩니다.
임의공급은 일반 분양보다 일정이 훨씬 빠르게 진행되는 편이기 때문에, 단순히 당첨 여부만 기대하고 청약하기보다는 실제 계약 가능 여부와 자금 준비 상황까지 고려한 뒤 신중하게 청약에 참여하시는 것이 필요합니다.
2. 부평 더퍼스트 임의공급 공급규모 및 분양가 정리
두산위브 앤 수자인 부평 더퍼스트는 총 1,299세대 규모의 대단지로 구성되어 있으며, 1단지 1,126세대와 2단지 173세대로 나뉘어 조성되어 있습니다. 이 중 이번 임의공급(2차)을 통해 공급되는 물량은 총 18세대로, 일반분양 이후 남은 잔여 세대에 해당합니다. 공급 세대수가 많지 않기 때문에 일정 수준 이상의 경쟁은 불가피할 것으로 보입니다.
공급 주택형은 전용면적 46.1312㎡로 구성되어 있으며, 46A 타입이 13세대, 46B 타입이 5세대 공급됩니다. 두 타입 모두 분양가는 동일하게 책정되어 있으며, 타입 간 가격 차이는 없습니다. 비교적 소형 평형대에 해당하는 만큼 1인 가구나 신혼부부 등 실거주 목적 수요가 관심을 가질 만한 구조입니다.
분양가는 46A, 46B 타입 모두 4억6,640만 원으로 안내되어 있습니다. 계약금은 공급금액의 5% 수준으로 계약 시 납부해야 하며, 이후 중도금과 잔금은 공고문에 명시된 일정에 따라 납부하게 됩니다. 임의공급이라고 해서 분양가나 납부 조건이 완화되는 것은 아니므로, 일반 분양과 동일한 기준으로 자금 계획을 세우는 것이 필요합니다.
입주 예정 시기는 2028년 9월로 안내되어 있으며, 정확한 입주일은 추후 별도로 통보될 예정입니다. 입주까지 약 2년 이상 남아 있는 만큼, 단기 목적보다는 실거주 또는 중장기 계획을 염두에 두고 접근하는 것이 보다 현실적인 선택이 될 수 있습니다.
3. 부평 더퍼스트 임의공급 청약자격 및 당첨자 선정 방식
두산위브 앤 수자인 부평 더퍼스트 임의공급(2차)은 입주자모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분이라면 신청이 가능합니다. 세대주 여부와 청약통장 가입 여부와는 무관하게 신청할 수 있으며, 임의공급 특성상 가점 경쟁이 아닌 무작위 추첨 방식으로 당첨자를 선정합니다.
다만 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않기 때문에 이번 임의공급 청약에는 신청이 불가능합니다. 또한 동일 주택에 이미 당첨되어 계약을 체결했거나, 예비입주자로 선정된 이력이 있는 경우, 부적격 당첨자로 제재 기간 중인 경우에는 청약 신청이 제한됩니다.
전매 제한은 최초 당첨자 발표일인 2025년 10월 15일을 기준으로 1년간 적용되며, 거주의무기간은 부과되지 않습니다. 분양가상한제는 적용되지 않는 단지에 해당합니다. 이러한 조건은 비교적 유연한 편이지만, 전매 제한 기간은 반드시 인지하고 청약 여부를 판단하셔야 합니다.
당첨자 및 예비입주자는 한국부동산원 청약 시스템을 통해 주택형별 무작위 추첨으로 선정되며, 공급 세대 수의 최대 900%까지 예비입주자가 함께 선정됩니다. 당첨자 계약 포기 시 예비 순번에 따라 추가 계약이 진행될 수 있습니다.
부평 핵심 주거지에서 진행되는 임의공급 물량인 만큼
청약 일정과 자격 요건, 실제 계약 가능 여부를 충분히 검토하신 후
본인 상황에 맞게 신중하게 결정하시기 바랍니다.
※ 본 포스팅은 입주자모집공고를 바탕으로 정리한 참고 자료입니다.
청약 신청 및 계약 전에는 반드시 공식 입주자모집공고 원문을 확인하시기 바랍니다.