※ 본 글은 도룡자이 라피크 임의공급(1차) 입주자모집공고를 기준으로 핵심 내용을 정리한 참고 자료입니다. 실제 청약 신청 및 계약 진행 전에는 반드시 공식 입주자모집공고 원문을 확인하시기 바랍니다.
공급 위치 : 대전광역시 유성구 도룡동 382번지 일원
주택 유형 : 민영아파트 (임의공급 1차)
금회 공급 세대수 : 총 15세대
분양 문의 : 1660-3299
1. 도룡자이 라피크 임의공급 청약일정과 진행 흐름
도룡자이 라피크 임의공급(1차) 입주자모집공고일은 2026년 1월 16일 금요일입니다. 이번 공급은 일반분양 이후 발생한 잔여 세대를 대상으로 하는 임의공급으로, 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청이 가능한 것이 특징입니다. 임의공급은 일반 청약에 비해 일정이 매우 짧고, 청약부터 계약까지의 기간이 빠르게 진행되기 때문에 사전에 전체 일정을 정확히 숙지하는 것이 중요합니다.
청약 접수는 2026년 1월 20일 화요일 하루 동안 진행되며, 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다. 접수는 인터넷 청약 방식으로만 가능하며, PC 또는 모바일을 통해 청약홈을 이용해 접수해야 합니다. 청약 마감 시간 이후에는 시스템상 접수가 불가능하므로, 접수 당일에는 여유 있게 신청을 완료하시는 것이 바람직합니다.
당첨자 발표는 2026년 1월 23일 금요일로 예정되어 있으며, 당첨 여부는 본인이 직접 청약홈을 통해 확인해야 합니다. 이후 서류 접수 및 계약 체결은 2026년 1월 24일 토요일 하루 동안 동일하게 진행됩니다. 계약 기간이 하루로 짧게 설정되어 있기 때문에, 당첨자분들은 계약 일정과 준비 서류를 미리 확인해 두셔야 합니다. 계약 체결을 하지 않을 경우 당첨은 자동 취소될 수 있으므로 주의가 필요합니다.
2. 공급대상 세대 구성과 타입별 공급금액
도룡자이 라피크 임의공급 물량은 총 15세대로, 전용면적 기준 약 120㎡와 136㎡대 중대형 평형 위주로 구성되어 있습니다. 타입별 공급 세대수는 120.9972A 타입 6세대, 120.1491B 타입 2세대, 136.2908A 타입 4세대, 136.9660B 타입 3세대로 안내되어 있습니다. 전체 공급 세대수가 많지 않기 때문에, 타입별로 보면 선택 가능한 물량은 상당히 제한적인 편입니다.
공급금액은 타입에 따라 차이가 있으며, 120㎡대 타입은 약 20억 원 초반 수준, 136㎡대 타입은 약 23억 원 후반 수준으로 책정되어 있습니다. 구체적으로 120.9972A 타입은 약 20억 6천만 원, 120.1491B 타입은 약 20억 4천만 원 수준이며, 136㎡대 타입은 23억 8천만 원 수준으로 안내되어 있습니다. 해당 금액은 부가가치세가 포함된 금액으로, 동·층·호수에 따라 실제 계약 금액은 일부 차이가 발생할 수 있습니다.
계약금은 공급금액의 10%로 책정되어 있으며, 이후 중도금과 잔금은 입주 예정 시점에 맞춰 분할 납부하는 구조입니다. 입주 예정 시기는 2028년 12월로 안내되어 있어, 계약 이후 약 2년 이상의 기간 동안 자금 계획을 세울 수 있는 구조입니다. 다만 중대형 평형 위주의 고가 주택인 만큼, 계약 전 자금 조달 계획과 잔금 납부 가능 여부를 반드시 사전에 검토하시는 것이 필요합니다.
3. 임의공급 청약자격과 당첨자 선정 방식
도룡자이 라피크 임의공급 청약은 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 분이라면 본인 또는 세대주 기준으로 신청이 가능합니다. 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청할 수 있으며, 가점제나 순위 경쟁 없이 무작위 추첨 방식으로 당첨자를 선정합니다. 다만 세대 기준 주택 보유 여부 등은 입주자모집공고에 명시된 자격 요건을 충족해야 합니다.
당첨자 선정은 한국부동산원 전산 프로그램을 통해 무작위 추첨으로 진행되며, 주택형별 공급 세대수만큼 당첨자를 선정한 뒤 공급 세대수의 최대 900% 범위 내에서 예비입주자를 함께 선정합니다. 예비입주자는 당첨자의 계약 포기나 부적격 발생 시 순번에 따라 계약 기회를 부여받게 됩니다. 따라서 예비입주자로 선정되더라도 실제 계약까지 이어지지 않을 수 있다는 점을 인지하셔야 합니다.
임의공급 청약의 경우 당첨 이후 계약을 포기하거나, 자격 요건 미충족으로 부적격 판정을 받을 경우 향후 일정 기간 청약 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다. 따라서 단순히 기회라는 이유로 접근하기보다는, 실제 계약과 입주가 가능한지를 기준으로 신중하게 판단하시는 것이 중요합니다. 특히 고가 주택에 해당하는 만큼, 계약 조건과 납부 일정을 충분히 검토한 후 청약에 참여하시기 바랍니다.
대전 도룡동 핵심 입지, 도룡자이 라피크 임의공급
공급 세대수가 제한적인 만큼
일정과 자격 요건을 충분히 확인한 후 신중하게 결정하시기 바랍니다.
청약 신청 및 계약 전에는 반드시 공식 입주자모집공고 원문을 확인하시기 바랍니다.