경상북도 경산시 하양읍에 위치한 경산 하양 제일풍경채는 이미 준공이 완료된 대단지 아파트로, 이번 무순위(사후) 2차 입주자모집공고를 통해 잔여세대가 추가로 공급됩니다. 무순위 공급 특성상 일반 청약과는 조건과 절차가 다르기 때문에 단순히 ‘무주택이면 가능하다’ 정도로 접근하기보다는, 일정·공급조건·자격요건을 공고문 기준으로 하나씩 확인한 뒤 청약 여부를 결정하는 것이 중요합니다. 특히 이번 공급은 최초 계약 당시 선택된 발코니 확장공사와 유상옵션이 포함된 조건이므로, 계약 조건까지 충분히 이해한 뒤 신중하게 접근하셔야 합니다.
1, 경산 하양 제일풍경채 무순위 2차 청약일정과 전체 절차
이번 경산 하양 제일풍경채 무순위(사후) 2차 공급의 입주자모집공고일은 2026년 1월 20일입니다. 이 날짜는 청약 자격을 판단하는 기준일로 적용되며, 거주 요건과 무주택 여부 역시 해당 날짜를 기준으로 판단하게 됩니다. 청약 접수는 2026년 1월 26일부터 1월 28일까지 3일간 진행되며, 청약홈을 통한 PC 또는 모바일 접수만 가능합니다. 현장 접수는 허용되지 않으므로 반드시 공동인증서 또는 금융인증서를 미리 준비하셔야 합니다.
청약 접수는 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능하며, 마감 시간 이후에는 접수 중이더라도 자동으로 신청이 불가 처리되기 때문에 시간 관리가 매우 중요합니다. 당첨자 발표는 2026년 2월 2일로 예정되어 있으며, 청약홈 로그인 후 본인이 직접 확인해야 합니다. 당첨자에 대한 별도의 전화 안내나 우편 통지는 이루어지지 않으므로, 발표일을 놓치지 않도록 주의하셔야 합니다.
서류 접수는 2026년 2월 4일, 계약 체결은 2026년 2월 11일로 안내되어 있습니다. 계약은 지정된 기간 내에 반드시 체결해야 하며, 기간 내 계약을 진행하지 않을 경우 당첨은 자동으로 포기 처리됩니다. 또한 계약금 일부만 납부하고 계약을 완료하지 않는 경우 역시 계약 포기로 간주되므로, 자금 준비를 사전에 완료한 상태에서 청약에 참여하시는 것이 바람직합니다.
2, 공급규모·주택형·분양금액 구성 상세 분석
경산 하양 제일풍경채는 지하 2층, 지상 35층, 총 4개 동으로 구성된 단지로 전체 세대수는 614세대입니다. 이번 무순위(사후) 2차 공급 물량은 총 3세대로, 모두 전용면적 84㎡ 타입으로 공급됩니다. 잔여세대는 702동과 704동에 위치해 있으며, 고층 세대가 포함되어 있다는 점이 특징입니다. 이미 사용검사가 완료된 단지이기 때문에 잔금 납부 후 즉시 입주가 가능한 점도 장점으로 볼 수 있습니다.
공급금액은 동·호수별로 차이가 있으며, 대략 3억 2천만 원대부터 3억 4천만 원대 수준으로 책정되어 있습니다. 분양금액에는 대지비와 건축비가 포함되어 있으나, 취득세·등기비용·인지세 등은 별도로 부담해야 합니다. 계약금은 분양가의 10%이며, 계약 체결 시 납부해야 하고 잔금 90%는 계약 후 1개월 이내에 납부하는 구조입니다.
특히 이번 무순위 공급 세대는 최초 계약 당시 선택된 발코니 확장공사가 모두 포함된 상태로 공급됩니다. 발코니 확장 비용은 별도로 부담하지 않지만, 선택된 추가선택품목(시스템 에어컨, 인덕션, 가구 옵션 등)은 계약 조건에 포함되어 있으며 변경이나 제외가 불가능합니다. 따라서 실제 총 부담 금액은 기본 분양가에 유상옵션 금액이 더해진다는 점을 반드시 고려하셔야 합니다.
3, 무순위 청약자격 요건과 유의사항 정리
경산 하양 제일풍경채 무순위(사후) 2차 청약은 입주자모집공고일 기준 경상북도에 거주하고 있는 무주택세대구성원만 신청이 가능합니다. 청약통장 가입 여부와는 무관하게 신청할 수 있다는 점은 장점이지만, 외국인은 주민등록법상 세대원으로 인정되지 않기 때문에 청약이 불가합니다. 또한 장기 해외 체류자의 경우 출입국 사실증명서를 통해 거주 요건을 충족하지 못하면 청약이 제한될 수 있습니다.
과거 동일 주택에 당첨되어 계약을 체결했거나, 예비입주자로 선정된 이력이 있는 경우에는 이번 무순위 청약에 신청할 수 없습니다. 또한 부적격 당첨 이력이나 공급질서 교란자로 제한 기간에 해당하는 경우 역시 신청 대상에서 제외됩니다. 무순위 청약은 경쟁이 치열하지 않다고 생각해 자격 검토를 소홀히 하는 경우가 많지만, 당첨 이후 부적격 판정 시 계약이 취소될 수 있으므로 반드시 사전에 본인 자격을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
당첨자 선정은 한국부동산원의 전산 시스템을 통해 무작위 추첨으로 이루어지며, 동·호수 역시 동일한 방식으로 배정됩니다. 예비입주자는 공급 세대수의 최대 900%까지 추첨으로 선정되며, 향후 계약 포기 세대 발생 시 순번에 따라 계약 기회가 주어집니다. 다만 예비입주자 계약 여부는 향후 상황에 따라 달라질 수 있으므로, 당첨 이후에도 일정과 안내 사항을 지속적으로 확인하시는 것이 중요합니다.
본 포스팅은 입주자모집공고를 바탕으로 작성된 참고 자료입니다.
청약 신청 및 계약 전에는 반드시 공식 입주자모집공고 원문을 확인하시기 바라며,
자격 요건 미숙지로 인한 불이익은 청약자 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.